Бывший муж не хочет выписываться из квартиры я хочу продать квартиру

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

  • Для жителей Москвы и МО - +7 (499) 110-86-37
  • Санкт-Петербург и Лен. область - +7 (812) 426-14-07 Доб. 366

Семья — сложнейший социальный институт общества. Ее членов связывают не только родственные отношения или брачные узы, но и имущественные права. Часто именно последняя категория вызывает множество спорных ситуаций, причем основным предметом спора является жилое помещение. Максимально обостряются противоречия после того, как семья распадается, то есть происходит расторжение брака. Однако, если владеть необходимыми знаниями, можно разрешить ту или иную ситуацию без лишних нервов и неприятностей.

Скачать форму протокола Нарушение тишины после 23 часов может повлечь за собой привлечение к административной ответственности. Чтобы ставить вопрос о штрафах, необходимо зафиксировать правонарушение.

Если развод уже состоялся, а раздел недвижимого имущества не предусмотрен, то обычно для продолжения нормальной жизни необходимо выписать бывшего супруга из квартиры. Прежде всего, можно попытаться уговорить бывшего мужа выписаться добровольно — это сократит расходы времени и сил в разы.

Бывший муж хочет выписать ребенка из квартиры

Если развод уже состоялся, а раздел недвижимого имущества не предусмотрен, то обычно для продолжения нормальной жизни необходимо выписать бывшего супруга из квартиры.

Прежде всего, можно попытаться уговорить бывшего мужа выписаться добровольно — это сократит расходы времени и сил в разы.

Но если договориться миром не получилось, то придётся обращаться в суд. Для этого, разумеется, нужны основания и документальные подтверждения. Так что придётся потратить некоторое время на сбор бумаг и написание искового заявления. Это самая простая с правовой точки зрения ситуация — воспользовавшись й статьёй Жилищного кодекса, можно без труда выписать бывшего супруга в судебном порядке. Рассмотрим более подробно два основных варианта — выписку бывшего мужа из муниципальной и из приватизированной квартиры.

Если квартира принадлежит муниципалитету, то выписать прописанного в ней человека можно только через суд.

Список причин , по которым это можно сделать, прописан в й статьей Жилищного кодекса. Муниципалитет имеет право выселить человека вместе с его родственниками без согласия в следующих случаях:. В й статье того же документа найдём дополнительную причину : неуплата коммунальных платежей без уважительной причины. В таком случае жильцу-нарушителю будет вынесено предупреждение. Если жилец будет его игнорировать, можно сразу идти с заявлением в суд. Поскольку это делается по соглашению сторон, то разведённым супругам нужно будет расторгать договор совместно.

Выписать бывшего мужа из квартиры, не нарушая положений закона, не получится. Что касается долгов по коммунальным платежам , то за этим тоже нужно внимательно следить. Законодательство в этом плане действует очень жёстко: в случае систематической неуплаты в течение полугода и более муниципалитет имеет право расторгнуть договор , и в этом случае пострадают оба бывших супруга.

К тому же суд может счесть смягчающим обстоятельством состояние здоровья неплательщика и иные факторы, например уход за детьми или недееспособными родственниками. Таким образом, достаточным основанием для выселения бывшего мужа станет только жалоба в муниципалитет с последующим обращением в суд. Обычно уполномоченные лица защищают интересы бывшей жены и её соседей, если основания для жалобы действительно есть.

С приватизированной квартирой ситуация обстоит проще. В уже упомянутой й статье прописан порядок прекращения права собственности. Если бывшая жена — владелица квартиры , то расторжение брака аннулирует и право её мужа пользоваться квартирой. Необходимо будет составить исковое заявление и подать иск в суд. Все родственники бывшего мужа кроме детей от брака с собственницей квартиры также теряют право быть прописанными в квартире.

Сложнее обстоит дело, если квартира была приватизирована уже после заключения брака , с совместного согласия лиц, в ней зарегистрированных. С точки зрения закона, это значит, что даже после развода оба супруга по-прежнему имеют право быть прописанными в квартиры.

Выписать отдельно бывшего мужа не получится. Единственный возможный вариант — добровольная передача или выкуп части прав. Ещё одна возможная ловушка: если в момент приватизации один из супругов в письменной форме отказался от участия в этой процедуре, я статья Жилищного кодекса на него не распространяется.

То есть собственником части жилья он не является , но при этом прописан в нём. В таком случае выписать экс-супруга без его согласия не получится. Эта же ситуация может возникнуть с родственниками бывшего мужа, если они не участвовали в процедуре приватизации. Однако есть обходной путь. Необходимо будет оформить договор дарения в пользу третьего лица — с правовой точки зрения, такое лицо станет новым владельцем квартиры, и уже после этого новый собственник сможет в судебном порядке выселить прописанных в квартире людей.

Если в результате судебного решения человек лишится законного места жительства , ему разрешатся по-прежнему пользоваться частью квартиры на прежних основаниях — меняется только правовой статус, но не реальное положение дел. Выписать экс-супруга из квартиры после развода вполне реально. Однако это может быть просто, а может быть очень трудно. Простой случай — прекращение всех прав бывшего мужа и его родственников на пользование квартирой, если квартира находится в собственности бывшей супруги.

Если же квартиры была приватизирована уже во время брака, то могут возникнуть трудности. Что касается муниципальной квартиры , то достаточным поводом для выписки бывшего мужа станет жалоба в муниципалитет по поводу нарушений условий пользования квартирой.

Получать новые комментарии по электронной почте. Вы можете подписаться без комментирования. Оставить комментарий. После развода муж проживает в другом городе более 10 лет. В приватизацию он не включен, но прописан. Как можно выписать его из квартиры? В вашем случае выписать бывшего мужа без его согласия не получится. Единственная возможность оформить договор дарения в пользу третьего лица и только тогда третье лицо, став собственником, сможет в судебном порядке выселить бывшего мужа.

Если у него нет другой прописки, выписать его будет невозможно. Так что единственный вариант- это его добровольный отказ от прописки. Александра не вполне понятна ваша ситуация, а именно каким образом ваш муж был не включён в приватизацию? Но если это законно совершенный акт, то выписать его возможно только в судебном порядке.

В заявлении вы должны указать и привести доказательства, что ваш бывший супруг не проживает в этой квартире и имеете другое жилье годное для проживания. Аргументировать свое желание выписать не внесением оплаты за коммунальные услуги вашим бывшим мужем нельзя. Не по закону, ни по факту он эти услуги оплачивать и не должен.

Здравствуйте, скажите может ли бывший муж выписать меня с ребёнком из дома преобретеного в браке,но дом был оформлен на мужа,а мы с ребёнком только прописаны. Добрый день! То, что ваша жена является доверенным лицом по договору дарения в данном случае роли не играет. Вы собственник, а значит можете выписать ее из квартиры по решению суда, если не выйдет договориться мирно. Но если квартира приобретена вами уже после вступления в брак, то она считается совместно нажитым имуществом и бывшая жена сможет претендовать на долю от нее.

Если ваш муж добровольно не желает выписываться из принадлежащей вам квартиры, то вы можете его выписать через суд, доказав, что он больше не проживает на вашей жилплощади. Разумеется, что выписка бывшего мужа хлопотнее, чем выписка из квартиры постороннего человека, но тем не менее вполне возможна. Бывший муж — бывший член семьи. Он потерял право пользоваться квартирой, если не является собственником. Без его согласия выписать сложнее, но можно.

Для начала отправьте ему по почте с уведомлением предложение выписаться самостоятельно. Потом обратитесь в суд. Здесь важен один момент. Имеется ли у бывшего мужа другая жилплощадь, где он мог бы проживать? Если да, то предоставьте суду доказательства. Если нет, то возможно суд продлит прописку на определенное время до года. Если бывший муж не живет с Вами в одной квартире, а только прописан — проблем не будет совсем. Здесь как составить заявление в суд. С января г в разводе, вместе не живем.

Гостинка приватизирована на меня… Бывший муж, я и наш сын там прописаны. А в г я вышла замуж. После смерти бабушки я с сестрой обменяли 3-х комнатную квартиру на 2 гостинки на момент обмена я была уже замужем! После развода бывший муж не оплачивает коммунальные услуги и не хочет выписываться, собственник жилья я… Я уже несколько месяцев не проживаю в гостинке… На алименты не подавала с момента развода… Скажите, я могу выписать бывшего мужа, так чтобы не делить с ним жилье?!

Ведь деньги на гостинку были от обмена 3-х комнатной квартиры которая была получена до брака, и есть свидетели…?! Имею ли я право на проживание в доме мужа и его матери после розвода,я там прописана и дети тоже?

Не могу сдержаться. При чем здесь вообще я статья?! Эта статья определяет порядок расторжения договора между нанимателем и собственником государством , в чьей собственности находится муниципальное жилье. Как с помощью этой статьи вы собираетесь выписать человека? Только если вместе с вами, и то, с его согласия. Лапшу на уши людям не вешайте. Мои родители в разводе 20 лет. Он был прописан в муниципальной квартире трехкомнатная моей матери за 3 года до развода.

На данный момент прописаны в ней 5 человек: он, мама, я его дочь и мои двое детей несовершеннолетних. Все 20 лет он в ней не проживал и коммунальные услуги не оплачивал. Можем ли мы его выписать в судебном порядке? Еще в ближайшем будущем возникает проблема с тем, что наш дом возможно снесут по новой программе и мы получим новую квартиру трехкомнатную и отец намерен подать на нас в суд, чтобы принудить нас к размену трехкомнатной квартиры нам на двухкомнатную и ему на однокомнатную.

Сможет ли он этого добиться? Заранее спасибо. Добрый день. Как выписать из квартиры бывшего супруга , если квартира находиться у меня в собственности до заключения брака, а также приватизирована? Бывший супруг выехал самостоятельно и живет в другом городе. Как выписать из квартиры бывшего супруга и его ребенка, если квартира в собственности до заключения брака?

Как выписать из квартиры человека без его согласия (бывшего мужа)?

Иногда бывает, что пройти эту процедуру нужно для совершения сделки с недвижимостью ведь многие риелторы и покупатели строго следят за тем, чтобы там не были прописаны третьи лица, особенно несовершеннолетние. Кроме того, если человек длительный срок не проживает по месту собственной прописки, это не освобождает других квартиросъемщиков от полной уплаты и за него включительно коммунальных платежей, что тоже мало кому придется по душе. Ситуации бывают различными, но независимо от причин, повлиявших на принятие решения о выписки с жилплощади, происходит это только по решению суда. Проблема выписки лиц, зарегистрированных в квартире, может возникнуть как у собственника жилья, так и у квартиросъемщика, занимающего муниципальное жилье по договору социального найма то есть при проживании в государственной, а не приватизированной квартире.

Выписка из квартиры после развода. Как это сделать?

Разводимся с мужем. Есть несовершеннолетний ребенок. Квартиру, в которой прописаны я и ребенок, муж хочет продавать, соответвенно и всех нас выписывать. Квартира преобретена в новостройке мужем до брака на его личные средства. Ремонт делали в браке.

Бывший хозяин не выписывается из квартиры

Я с ребенком прописана в квартире, которая принадлежит свекру, но там не проживаем. С мужем в разводе. По решению суда опекуном сына являюсь я. Он требует, что бы я выписалась из квартиры, а он пропишет сына на жилплощадь на которой прописан он, в другой квартире, принадлежащей родителям. Там еще прописаны его родители и брат. Я выписываться не хочу, так как не хочу терять московскую прописку. Имеет ли право хозяин квартиры выписать меня без моего согласия? И имеет ли право отец ребенка перепрописать его на другую жилплощадь?

Не хотят выписываться

Вопрос о том, может ли собственник выписать прописанного человека, остается актуальным для многих семей: если гражданин прописан на данной жилплощади, но не проживает на ней, за квартиру придется платить больше по коммунальным квитанциям. Кроме того, в дальнейшем ее будет намного сложнее продать, обменять, подарить и т. Квартирный вопрос остается одним из самых сложных и запутанных, поэтому нужно разобраться с тем, на что имеет право прописанный жилец и собственник жилья, и каким образом между субъектами права отношения обеспечиваются законом. Выписать человека из квартиры можно только после решения суда! Выписать человека с жилплощади можно и без его согласия, но такая операция проводится только по решению суда, которым должны учитываться все обстоятельства.

Специализируюсь на выписке граждан по суду.

Нередко в семье возникает ситуация, когда жена или муж больше не хотят проживать на одной жилплощади вместе со своей половиной после развода. Тогда возникает актуальный вопрос, как выписать бывшую жену или мужа из квартиры. Процедура выписки зависит от многих факторов: наличия малолетних детей, в чьей собственности находится жилье, условий брачного договора и прочих.

Может ли собственник выписать прописанного человека? Права владельца жилья

.

.

.

.

.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 0
  1. Пока нет комментариев...

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных