Доверенность на сдачу квартиры в аренду образец

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

  • Для жителей Москвы и МО - +7 (499) 110-86-37
  • Санкт-Петербург и Лен. область - +7 (812) 426-14-07 Доб. 366

По закону договор аренды квартиры вправе заключать и физические, и юридические лица. Право на оформление доверенности также закреплено за любым собственником недвижимого имущества, и требования выдвигаются фактически одинаковые. Поскольку доверенность является юридическим документом, в нём обязательно должны быть определённые реквизиты, такие, как дата, паспортные данные сторон, информация о квартире, перечень передаваемых полномочий, срок действия, подписи. На списке полномочий следует остановить своё внимание особенно, продумав его заранее, до визита в нотариальную контору. Если доверитель забудет что-либо упомянуть, добавить это уже будет невозможно, придётся оформлять новую доверенность, заново оплачивая услуги специалиста. Дорогие читатели!

Согласно законодательству, гражданам дано право передавать свои определенные полномочия с помощью доверенностей третьим лицам.

Гражданин может получить право собственности на квартиру при ее покупке и приватизации, по дарственной, по завещанию или договору мены. С момента завершения процедуры государственной регистрации недвижимости в Росреестре, собственник получает право на сдачу жилья в аренду посторонним лицам.

Особенности оформления доверенности на право сдачи квартиры в аренду: содержание и образец бланка

По закону договор аренды квартиры вправе заключать и физические, и юридические лица. Право на оформление доверенности также закреплено за любым собственником недвижимого имущества, и требования выдвигаются фактически одинаковые. Поскольку доверенность является юридическим документом, в нём обязательно должны быть определённые реквизиты, такие, как дата, паспортные данные сторон, информация о квартире, перечень передаваемых полномочий, срок действия, подписи.

На списке полномочий следует остановить своё внимание особенно, продумав его заранее, до визита в нотариальную контору. Если доверитель забудет что-либо упомянуть, добавить это уже будет невозможно, придётся оформлять новую доверенность, заново оплачивая услуги специалиста.

Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — позвоните нам по телефону. Это быстро и бесплатно! Чтобы иметь представление, как выглядят доверенности на сдачу квартиры в аренду и образец таковых, можно ознакомиться со следующим примером:. Я, гражданин указать гражданство, фамилию, имя и отчество, год и дату рождения, место рождения, серию, номер паспорта, дату его выдачи и место получения , проживающий по адресу указать без индекса полностью , данной доверенностью передаю полномочия гражданину указать гражданство, фамилию, имя и отчество, год и дату рождения, место рождения, серию, номер паспорта, дату его выдачи и место получения , проживающему по адресу указать полностью, без индекса распоряжаться квартирой, которая принадлежит мне на основании документ, номер, когда и кем выдан , находящейся по адресу зафиксировать , а именно:.

Доверенность на право сдать квартиру в аренду наём действительна сроком обозначить , с правом без права передоверия. Доверенность на сдачу квартиры в аренду также может включать в себя передачу полномочий вести переговоры с потенциальными арендаторами, представлять интересы владельца недвижимости в суде, если это потребуется, осуществлять проверки и осмотр помещений на сохранность, и целостность, составление расписок об отсутствующих претензиях.

Если представитель будет длительное время представлять интересы владельца квартиры, следует тщательно обдумать возможность передоверия, так как могут произойти непредвиденные обстоятельства.

Имея бланк доверенности на сдачу квартиры, нотариус не является заинтересованной стороной в сделке, поэтому вряд ли станет подсказывать, какие пункты в вашем случае лишние, а какие нужно бы добавить — это решать придётся самостоятельно.

Также важно иметь в виду, что если в документе не указан срок действия, то он будет действителен год, если не отозвать и не аннулировать его по весомым причинам. Оформляя доверенность на аренду квартиры, следует также помнить, что если договор далее будет заключён кратковременный, то есть меньше, чем на год, регистрировать его в Росреестре необязательно.

При этом нужно быть готовым к тому, что поиск потенциального арендатора или нанимателя может затянуться, так как имущество, сдаваемое в наем с помощью доверенности, многих наталкивает на мысль о мошенничестве.

Доверенность на заключение договора найма квартиры , требования к ней и прочие нюансы регламентируются Гражданским кодексом Российской Федерации. Право сдачи квартиры может быть передано владельцем кому угодно, будь-то родственнику, близкому другу, знакомому, юридическому лицу, просто постороннему человеку.

Если речь идёт о передаче доли недвижимого объекта, она должна быть чётко обозначена и в доверенности, и в основном договоре. Когда же у квартиры есть совладельцы, они должны быть причастны к сделке, дав своё согласие на таковую официально. Решив сдавать собственную квартиру по нотариальной доверенности, важно правильно определить, какая форма данного документа больше подходит в вашем случае. Это может быть одноразовая форма, специальная или генеральная.

Разовая доверенность обычно выдаётся для подачи, сбора, получения каких-либо документов, при этом остальными действиями занимается собственник. В тексте документа обязательно указывается, о каких именно документах идёт речь, в каких учреждениях их поручено получить.

Бумага теряет юридическую силу сразу же после выполнения её условий, никаких дополнительных шагов для аннулирования делать не нужно.

Специальная форма более актуальна в данном случае, позволяет поручить более широкий список действий, конкретизировав их, сопровождать представителю практически всю сделку.

Данным документом владелец квартиры может ставить условия для заключения договора, например, чтобы недвижимость арендовали только женщины, студенты, бездетные семьи и так далее. Также можно обозначить пределы ежемесячной оплаты и срок сделки. Такой документ может быть бессрочным условно или же иметь чётко ограниченные временные рамки. Если же сданную квартиру представитель передавал по генеральной доверенности, здесь для собственника недвижимости самые высокие риски.

Если составить документ недостаточно грамотно, предоставив доверенному лицу полную свободу действий, он вправе совершать любые действия и сделки, включая оформление продажи имущества. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта. Содержание 1 Типовой бланк 2 Нюансы составления 3 Что говорит закон 4 В чём отличия разновидностей 5 Задать вопрос юристу бесплатно. Или звоните нам по телефонам круглосуточно :. Поставьте вашу оценку: ещё никто не голосовал, будьте первым.

Добавить комментарий Отменить ответ. Новая информация.

Доверенность на аренду квартиры

Аренда квартиры — мероприятие хлопотное и рискованное, как для арендодателя, так и для потенциальных квартирантов. Участники сделки всегда стремятся обезопасить себя, поэтому с подозрением относятся к предоставляемым документам. Проверка подлинности данных в такой ситуации — обычная практика. Доверенность может быть основанием для оспаривания законности заключения договора найма, поэтому отношение к ней почти всегда отрицательное, тем не менее, правильно составленная доверенность служит надежным инструментом и, как правило, упрощает процесс сдачи квартиры между физическими лицами. Существуют жизненные обстоятельства в которых владелец недвижимости не в состоянии лично заниматься ее управлением:.

Как сделать доверенность на сдачу квартиры в аренду?

Описание страницы: как оформить доверенность на сдачу квартиры в аренду от профессионалов для людей. Сдавать в наем жилые помещения от имени другого лица можно, если есть доверенность на аренду квартиры. Составить ее самостоятельно поможет размещенный на сайте пример, а рекомендации помогут минимизировать риск подачи иска о признании сделки недействительной или о взыскании неосновательного обогащения. Помещения могут сдавать физические лица, а также организации. В последнем случае можно воспользоваться рекомендациями по составлению доверенностей от юридического лица. Если речь идет только о проставлении подписи в договоре аренды от другого лица Вам потребуется доверенность на подписание документа. Томска Томской области

Доверенность на сдачу квартиры в аренду образец бланк

С момента приобретения квартиры и оформления права собственности на нее, гражданин становится полноправным владельцем имущества и имеет возможность осуществлять различного рода юридические сделки — продавать и передавать по наследству, использовать в качестве залога при получении крупного кредита или же сдавать в аренду для получения дохода. Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь к консультанту:. В зависимости от обстоятельств, владелец квартиры, решивший сдать ее в аренду, не всегда может лично явиться для оформления документов, передачи ключей и получения денег. В таком случае приходится оформлять доверенность на родственников или друзей, которые будут представлять права и интересы арендодателя. Доверенность на сдачу жилого помещения в аренду оформляется в том случае, если собственник не может явиться для подписания договора или получения оплаты за проживание от арендаторов.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Ошибки арендодателей при сдаче квартиры в аренду

Особенности доверенности на сдачу квартиры в аренду

Что такое доверенность на сдачу квартиры в аренду и каков ее образец? Когда человек приобретает квартиру , любым способом, он становится её собственником. После того, как права владельца зарегистрированы в специальном органе, он имеет возможность распоряжаться недвижимостью на своё усмотрение. То есть он приобретает право: дарения, продажи, обмена или сдачи недвижимости в аренду. Но не всегда у человека есть возможность или время заниматься документальным оформлением этих процедур.

С момента, когда человек приватизировал, купил, получил в подарок, по обмену, унаследовал квартиру, он получает право собственности.

По закону договор аренды квартиры вправе заключать и физические, и юридические лица. Право на оформление доверенности также закреплено за любым собственником недвижимого имущества, и требования выдвигаются фактически одинаковые. Поскольку доверенность является юридическим документом, в нём обязательно должны быть определённые реквизиты, такие, как дата, паспортные данные сторон, информация о квартире, перечень передаваемых полномочий, срок действия, подписи. На списке полномочий следует остановить своё внимание особенно, продумав его заранее, до визита в нотариальную контору.

Как оформить доверенность на сдачу квартиры в аренду

.

Please turn JavaScript on and reload the page.

.

.

.

.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 0
  1. Пока нет комментариев...

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных