Как можно продать дом а участок при доме оставить себе

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

  • Для жителей Москвы и МО - +7 (499) 110-86-37
  • Санкт-Петербург и Лен. область - +7 (812) 426-14-07 Доб. 366

Долги и обременения Наиболее распространенные трудности, которые могут возникнуть у собственника, желающего продать принадлежащий ему дом и земельный участок. А также способы разрешения и избежания этих проблем. Проблем, касающихся документов на жилые дома, возникает немало. Готовыми к немедленной сделке, можно считать небольшое число существующих домов. В остальных случаях необходимо совершить определенные процедуры, которых можно было бы избежать, если собственник дома позаботился об этом своевременно.

В случае, если дом построен недавно, налог при продаже платить придется. Можно уменьшить налогооблагаемое бремя, но в данной ситуации необходимо иметь пакет документов, доказывающий, что Вы потратили именно ту сумму, которую хотите получить к вычету.

Мы заключили договор на продажу дома. Подскажите: правда ли, что продать дом без земли нельзя?

Можно ли продать дом без земли

Как правильно рассчитать стоимость и подготовить дом к продаже? На эти и другие вопросы я подробно отвечаю ниже. Сколько продлится ваше ожидание? А, может полгода? Конечно, можно расторгнуть договор из-за затянувшихся сроков, но как это сделать официально, если в договоре они не прописаны?

Скорее всего — никак. Люди охотнее покупают недвижимость напрямую у собственника. Такая оценочная стоимость будет явно ниже рыночной. К вопросу, как самостоятельно оценить дом перед продажей, мы еще вернемся. Примерно так должен выглядеть фасад готового к продаже дома. Правильная оценка дома перед продажей — половина успеха.

Другими словами — чем богаче ваши соседи, тем дороже ваш дом. Пример объявления: Продам дом из газосиликатных блоков года постойки. Автономное газовое отопление, центральное водоснабжение и канализация.

Асфальтированная дорога до участка. Сделан качественный ремонт, установлена итальянская сантехника. Двор выложен плиткой, посажены плодовые деревья, есть зона барбекю и баня на дровах. В собственности больше 5 лет.

Кроме того, будьте готовы в течение 2-х недель обычно такой срок предоставляют для передачи дома новому владельцу выписаться и выехать из проданного дома. Совет 9 — иногда выгоднее продать дом дешевле, чтобы купить на эти деньги валюту или положить их в банк, чем ждать покупателя по нужной вам цене.

Если дают деньги — нужно продавать. Самостоятельная продажа дома — это не только выгодно, но и полезно. Совет 10 — следите за глобальными движениями цен на недвижимость , чтобы продавать когда дорого и покупать обратно когда дешево. Чтобы оставлять комментарии и получать уведомления об ответах — войдите на сайт. Лайфхаки 3. Лайфхаки Оформление Справочник 5. Лайфхаки 7. Оформление 5. Оформление 6. Ирина 04 ноября , 0.

Вадим 31 октября , 0. Дмитрий 11 октября , 1. Антон 24 сентября , 6. Мирослав 11 сентября , 1. Наталья 06 сентября , 6. Екатерина 31 августа , 1. Дмитрий 27 августа , 3. Mila 19 августа , 1. Василий 06 августа , 1. Подскажите, пожалуйста, верным ли будет в моем случае аренда участка по упрощенной схеме, межевание не сделано указать в заявление о предварительном согласовании в качестве основания предоставления земельного участка без проведения торгов….

Здравствуйте, я бы хотел сформировать новый участок для выкупа у администрации, но на кадастровой карте на эту территорию частично заходит чужой участок, а оставшаяся часть слишком мала для того чтобы построить дом, и мне сообщили, что по этой причине…. Добрый день! Помогите пожалуйста. Был взят в аренду зем. Арендная плата производилась регулярно вплоть до Объекту незавершенного строительства присвоен кадастровый…. А коттеджы подпадают под дачную амнистию? У нас 2-х эт дом, кв.

Вот только стоит он на участке с разрешенным использованием -для строительства среднеэтажных жилых домов. Доброго дня. У нас многодетная семья из 5 пяти человек. В году был взят участок в аренду В мы стали многодетной семьёй, и нам по законодательству Тверской области положен земельный участок. При постановке на учет на получение…. Добрый день Дмитрий, нет, на данном участке этого сделать нельзя. Автомоечные комплексы регламентируются целым рядом постановлений и федеральных законов, перечислять их все не буду расскажу очень утрированно и вкратце.

Земельный участок под автомойкой…. Помогаю с покупкой, продажей и арендой земельных участков. За мной команда юристов, судебные адвокаты и кадастровый инженер.

Обращайтесь по любым земельным вопросам. RU Копирование материала без активной ссылки на сайт запрещено авторским правом. Прямой эфир. Алексей: Здравствуйте. Земельный Барон: 1 Да, нотариально заверенное согласие супруги у вас потребуют в Росреестре при регистрации договора переуступки прав аренды.

Артем: Добрый день! Ками: Здравствуйте! Если кратко, то для продажи дома нужно: Подготовить документы; Подготовить к продаже дом; Разместить продающее объявление; Найти покупателя и взять у него задаток; Оформить сделку в Росреестре и заплатить налог.

Например, помогает документально подтвердить покупателю свое право на владение домом, а также убедить в отсутствии арестов, обременений и других проблем с домом и земельным участком. Чем больше найдете сравнений, тем точнее сможете определить рыночную цену.

Это сугубо ваше личное мнение, пишите только факты. В заключение Самостоятельная продажа дома — это не только выгодно, но и полезно. И еще один совет: Совет 10 — следите за глобальными движениями цен на недвижимость , чтобы продавать когда дорого и покупать обратно когда дешево. Читайте далее Как найти объявления от собственника на Авито. Инструкция по покупке земельного участка без посредников. Я вот тут свой коттедж продал.

Где то дней на это потратил. Очень доволен. Ладно еще, найти желающих. Площадок типа того же домофонда полно — бери да размещайся с умом. А вот когда каждый начинает задавать вопросы, которые в принципе не в твоей комптенции, а например, в комптенции юриста, начинают торговаться еще по телефону, предлагают какие-то свои варианты оформления документов — это не для слабонервных.

Да уж, самой оформлять документы очень сложно, а найти нормального риелтора — еще сложнее. Когда у меня встал вопрос о продаже частного дома, то я даже не знала, за что хвататься и куда бежать.

Благо, знакомый посоветовал хорошего юриста, который помог с документами разабрать. А вот объявление я уже сама составляла, фоткала дом, все, что может заинтересовать покупателей. Объявления выставляла везде, даже на авито. Через месяц успешно продала и избежала головной боли с документами. Вот и мне кажется, что прямым собственникам люди доверяют больше посредников.

Другой вопрос — юридическая консультация. Не знаю, сколько бы заняла времени продажа через агенство, но я справился за 3 месяца, при чем не спешил. Сначала выставил подробное объявление на aвито, в соцсетях, кликнул среди знакомых. Параллельно готовил документы. Ремонт не делал, был открыт для вопросов и осмотров.

А главное, вы получили опыт, после которого купле-продажа недвижимости уже не кажется сложной. Однако от предварительной проверки документов и консультации с юристом я бы не отказывался и далее — законы сейчас обновляют часто, а риски по сделке гораздо выше затрат на консультацию. Все четко и по делу! Я сама продавала дом. Думала, голову сломаю на документах, но обошлось.

«Хотим продать дом, а участок оставить себе - как это оформить?»

Предлагаем рассмотреть тему: "оформление купли продажи дома с земельным участком, сколько стоит, где оформляют" с комментариями профессионалов. Мы старались разъяснить все понятным языков и полностью раскрыть тему. Внимательно причитайте статью и, если возникнут вопросы, вы можете их задать в комментариях или напрямую дежурному консультанту. В этой статье мы поэтапно расскажем о том, как продать жилой дом с земельным участком.

10 советов, которые помогут быстро продать дом

Jump to navigation. Земельное право — это комплекс норм, которые призваны регулировать отношения общественного характера в сфере пользования землей и ее охраны. Земля - важная составляющая окружающей среды. От ее состояния напрямую зависит и состояние иных природных объектов. Дорогие читатели!

Как можно продать дом а участок при доме оставить себе

Сегодня предлагаем ознакомиться с темой: "можно ли продать жилой дом без земельного участка" с описанием от профессионалов и комментариями. Любые вопросы вы можете задать дежурному юристу. На рынке недвижимости очень много сложных и разнообразных ситуаций по сделкам купли-продажи. Риэлторам, поверьте, скучать некогда. Еще много неприватизированной или неоформленной в собственность или в аренду земли под домами частью дома или под строениями. Частый вопрос задают риэлторам, возможно ли купить или продать дом или часть дома без земельного участка , на котором этот дом расположен. Спрашивают покупатели, которые сомневаются в сделках купли-продажи дома без земли, спрашивают продавцы, которые не хотят вкладывать время и деньги в оформление земли, спрашивают совладельцы долей дома, спрашивают люди, которые хотят продать часть земли, а часть участка под домом себе оставить.

Можно ли продать жилой дом без земельного участка

Как правильно рассчитать стоимость и подготовить дом к продаже? На эти и другие вопросы я подробно отвечаю ниже. Сколько продлится ваше ожидание? А, может полгода? Конечно, можно расторгнуть договор из-за затянувшихся сроков, но как это сделать официально, если в договоре они не прописаны? Скорее всего — никак.

Воспользуйтесь нашим предложением и разместите свое объявление сразу на всех эффективных досках в интернете.

Риэлторам, поверьте, скучать некогда. Еще много неприватизированной или неоформленной в собственность или в аренду земли под домами частью дома или под строениями.

Как законно продать дом, который построил сам?

.

.

.

.

.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 3
  1. tangrote

    Все для народа! Спасибо ВАМ ребята.

  2. Зинаида

    Только смертная казнь и стукачество выгрызут коррупцию . И ни о каком поднятии ЗП речи не должно идти . С какого перепугу жировать за счет других ?

  3. Степанида

    Ответьте пож-та, на такой вопрос. Как правильно арендовать квартиру и на что обращать внимание, что бы в дальнейшем не возникло проблем?

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных