Какие налоги должен платить частный реотор

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

  • Для жителей Москвы и МО - +7 (499) 110-86-37
  • Санкт-Петербург и Лен. область - +7 (812) 426-14-07 Доб. 366

Риэлторы, как и остальные участники рынка, платят налог. Размер его зависит от формы налогообложения и конечно от масштаба компании. Одно дело риэлтор-одиночка, совсем другое крупное агентство по недвижимости. Давайте подробней рассмотрим отношение риэлторов к налогом и когда и сколько они платят. В итоге, средняя сумма налога у риэлтора составляет 32 тыс.

Новый Автограф.

Кризис есть кризис Попытки директоров киевских агентств недвижимости они же, как правило, и учредители сохранить свои фирмы в том же формате - в половине случаев оказались безуспешными.

Налог с агенства недвижимости

Перейти к содержимому. У вас отключен JavaScript. Некоторые возможности системы не будут работать. Пожалуйста, включите JavaScript для получения доступа ко всем функциям. Отправлено 29 Апрель - Igrok4 Отправлено 07 Май - Отправлено 10 Май - Екатерина Орехов Отправлено 11 Май - Отправлено 12 Май - Отправлено 15 Май - Отправлено 22 Май - Ар Деко Отправлено 22 Апрель - Орехов 10 Май - писал:.

Отправлено 17 Декабрь - Система для сообществ IP. Board Лицензия зарегистрирована на: Бюллетень недвижимости. Форум портала БН. Обмен опытом. Налог с агенства недвижимости Автор Igrok4 , 29 апр Тема закрыта.

Сообщений в теме: Отправлено 29 Апрель - Хотелось бы узнать какой налог и сколько должны выплачивать агенства недвижимости с полученных комиссионных? Отправлено 29 Апрель - Igrok4 Отправлено 07 Май - Это если агентство на упрощёнке. Но не все фирмы имеют право на упрощёнку.

Тогда платится ещё НДС и налог на имущество. Лично я не знаю ни одного агентства в СПб, у которого бы была белая бухгалтерия и которое бы проводило всю сумму комиссионных через кассу. Отправлено 10 Май - Вы правы таких агенств нет. Но этому есть объективная причина. Если я укажу весь размер комиссионных, которые я получил,то соответственно я должен указать с какой суммы и при каких обстоятельствах, я их получил. А здесь уже ущемляются интересы продавца и покупателя объекта,которые совершенно не хотят раскрывать государству реальную,рыночную, сумму сделки.

По своему опыту я вам могу определенно сказать,что 90 процентов всех сделок проходит по балансовой стоимости объекта. Теперь дайте нам совет,что нам делать,чтобы и волки были сыты и овцы целы. Если вы действительно практикующий юрист,то с полуслова должны понять,что я имею в виду и дать развернутый ответ,как нам поступать в этом случаи. Отправлено 10 Май - Цитата Если я укажу весь размер комиссионных, которые я получил,то соответственно я должен указать с какой суммы и при каких обстоятельствах, я их получил.

Отправлено 10 Май - Екатерина Вы должны представить договор с заказчиком на определенную сумму, отчет о выполнении работ и подтвердить платеж выпиской с ИЧП счета, например. Причем тут стоимость самого объекта? Те же самые и у налоговой претензий нет к продавцу. Отправлено 10 Май - Орехов Вы должны показать настоящий договор с клиентом,а не липовый.

Эта определенная сумма и является балансовой стоимостью. Вы когда продаете квартиру клиента,например за реальные 3 лимона,берете с него 4 процента,это рублей. Идете в налоговую и платите с этой суммы 6 процентов,т. А там вы показываете документы,где и как вы получили рублей. Налоговая идет дальше и звонит продавцу- не желает ли он добровольно заплатить государству 13 процентов с двух лимонов,т.

Дальше продавец звонит вам или мне,без разницы, и мы узнаем новые неприятные подробности про интимную жизнь наших близких родственников. Отправлено 11 Май - Екатерина Скорее всего Вы очень далеки от этой темы, так как налоги за Вас платит агентство Еще раз. Заказчик заключает договор на оказание неких услуг с агентством. В этом договоре прописывается размер вознаграждения. Заказчик до или после сделки по-разному бывает вносит деньги через терминал или расчетный счет или кассу агентства.

Агентство заключает договор с агентом-ИЧП и тоже прописывает размер вознаграждения. Квитанция оплачивается и хранится на случай проверки. Все прозрачно? Нет возможности при такой схеме увильнуть?

Как платит налоги агентство я так подробно рассказать не могу, так как бухгалтерией агентства не занимаюсь, но если ВСЕ комиссионные прошли безналом или чеком с указанием номера сделки, то я слабо представляю себе как можно уменьшить сумму. Кроме того постоянные проверки налоговых органов не дают расслабляться. Но стоимость объекта в этой схеме нигде не звучит. Отправлено 12 Май - Стоимость объекта это по ГК РФ существенное условие любого возмездного договора,а у вас она не звучит.

Все объекты, которые Итака выставляет в продажу имеют многомиллионную стоимость,не верите посмотрите БН. Именно с этой стоимости вы и берете свои комиссионные. И по закону, именно с этой суммы должны платить налоги,что не понятно.

Я понимаю ,что Итака работает по своей схеме,но это не значит,что весь рынок так работает. Теперь понятно,что Итака перешла на эту схему,чтобы уйти от налогообложения. Заказчик заключает договор на оказание неких услуг с агентством Вот это и называется напустить тумана. Вы прекрасно понимаете о чем я говорю. Любой уважающий себя риэлтер,не возмется за продажу объекта,если не заработает на нем минимум т. И с этой суммы он, или агенство должно заплатить государству 6 процентов,т.

Екатерина дорогая,ну что тут не понятно. В городе нет ни одного агентства,которое бы работало по такой простой схеме. Признайте это и все,что вы спорите.

Речь шла вообще о другом. Кто что платит я не знаю, могу только за себя говорить. В нем как раз прописаны обязательства и размер оплаты услуг.

Где тут туман? Кстати, а с чего Вы решили, что покупатель вообще даст Вам в руки свой договор покупки квартиры для того, чтобы Вы с ним пошли в налоговую? Вы не сторона договора и покупатель имеет полное право отказать Вам даже в ксерокопии договора.

Спор продолжать не буду. Оставим в стороне рассуждения верю-не верю, платит - не платит. Я утверждаю, что для того чтобы риэлтор мог заплатить налог он должен представить в налоговую договор с клиентом на оказание услуг, а не договор купли-продажи между продавцом и покупателем.

Отправлено 15 Май - Екатерина Отправлено 22 Май - Ар Деко Добавлю только, что даже и договор на оказание услуг нужно представлять в налоговую не в любом случае, а только в том, если налоговая решит провести камеральную или выездную проверку. А по итогам года просто предъявляется декларация, копия книги учёта - И ВСЁ. Отправлено 22 Апрель - Орехов 10 Май - писал: Вы правы таких агенств нет. Отправлено 17 Декабрь - Агентства правильно делают, что не платят налоги тем, кто не в состоянии их получить.

Так было всегда и так будет. Если можно не платить, то платить не будут. Многолетняя практика показывает, что прекрасно можно не платить - и ничего никакому агентству не будет. Тоже касается и других бизнесов. Государство у нас слабое и глупое.

Получает налоги только с тех, кому просто некуда деться - например с банков и нотариусов. Но они по другому это государство имеют.

Риэлтор - индивидуальный предприниматель. Часть 1. Обучение риэлторов

Перейти к содержимому. У вас отключен JavaScript. Некоторые возможности системы не будут работать. Пожалуйста, включите JavaScript для получения доступа ко всем функциям. Отправлено 29 Апрель -

Право на занятие риэлторской деятельностью

Slideshare uses cookies to improve functionality and performance, and to provide you with relevant advertising. If you continue browsing the site, you agree to the use of cookies on this website. See our User Agreement and Privacy Policy. See our Privacy Policy and User Agreement for details. Published on Jan 20,.

Система налогообложения риэлторы

Эта система сложилась давно еще в девяностые годы. Многих агентов и руководителей агентств это положение вещей устраивает и по сей день. Но уже не всех и не везде. Многие хотят стать риэлторами, особенно в кризис, когда каждый день люди теряют работу или зарплату, иной раз согласны на любую работу даже нелегальную. Чтобы легализовать свою деятельность и привлечь к себе солидных клиентов, я рекомендую начинающим риэлторам подумать о создании своего ООО или стать индивидуальным предпринимателем ИП. Зто цивилизованный способ зарабатывать деньги риэлторской деятельностью, не нарушая Российского законодательства, открыто и прозрачно рекламировать свои услуги на рынке недвижимости. Главная причина отказа многих риэлторов работать легально - это нежелание платить налоги.

Сделки с недвижимостью и налоги. Ошибки, которых лучше не допускать

Тема налогов касается практически каждого члена общества. Особенно она остро становится, когда мы хотим открыть свое дело, но при этом не знаем всех тонкостей современной системы налогообложения. Итак, вы решили начать свой бизнес, который связан с предоставлением риэлторских услуг. Перед Вами стоит несколько вариантов:. Перед тем как открыть свой бизнес необходимо уяснить для себя, какая система налогообложения будет выгодная. При этом стоит учитывать, что нужно ориентироваться не только на доходы, но и на затрату времени, которая уйдет на оформление отчетности и предоставление ее в налоговые органы.

.

.

Платят ли риэлторы налоги и какие?

.

Достало: закон о риэлторской деятельности в Украине

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Комиссия риэлтору. Откуда берется и кто ее платит
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 2
  1. tenmecenmo

    Почему вы можете заявить письменное ходатайство о фиксации всех обяснении и показании на видео .

  2. Прасковья

    Бесплатный адвокат хуже некуда! Мне кажется проще уж самому. Тут за деньги хорошего адвоката не найдешь, а без денег и подавно!

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных