Ответчтвенность если съемщики повредили квартитпу

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

  • Для жителей Москвы и МО - +7 (499) 110-86-37
  • Санкт-Петербург и Лен. область - +7 (812) 426-14-07 Доб. 366

Обратите внимание, что думать о покупке, аренде и сдаче квартиры в Москве можно долго. Взымание страхового депозита с арендаторов — один из самых распространенных способов защиты вашего имущества. Например, если квартиранты повредили мебель или ремонт, оставили долги по коммунальным, ущерб высчитывается из этой суммы. Чтобы обезопасить себя от подобных случаев и нужен страховой депозит и договор аренды с прописанными условиями и сроком действия. Если стороны досрочно расторгают договор, депозит исключает убытки в результате простоя жилья. Это позволяет собственнику или риэлтору оперативно отреагировать и найти новых квартиросъемщиков.

Если квартирант испортил имущество в квартире.

Как принять квартиру после сдачи. Alice Рыжая.

Договор найма квартиры: что проверить у хозяина

Если квартирант испортил имущество в квартире. Юрист Войтович М. Вы вправе обратиться в суд с иском о возмещении ущерба, причиненного Вашему имуществу в соответствии со ст.

Сдавал квартиру по договору аренды. Квартиранты затапили квартиру и испортили имущество, затем сьехали. Теперь не хотят ничего восстанавливать что делать? Адвокат Аникина Н. Вы как собственник квартиры должны возместить ущерб, а с квартирантов можете взыскать все суммы потраченные на возмещение ущерба, но уже в судебном порядке. Длительное время я отсутствовал в своей квартире.

Квартирантов часто менялись. Одна из них в "быстро деньгах" взяла кредит, не выплатила его и съехала. При этом указала мой полный адрес. Теперь ко мне приходят письма уже от коллекторов о погашении долга. Как мне быть, чтобы письма перестали идти на мой адрес. Ведь я собственник и такого человека не знаю. А коллекторы могут имущество испортить. Юрист Шагурова К.

Если коллекторы испортят Ваше имущество, смело обращайтесь в правоохранительные органы. Что касается писем, они будут приходить на Ваш адрес, поскольку заемщик указала именно Ваш адрес, как место жительства.

Вы просто не реагируйте на эти письма, а если придут коллекторы, Вы имеете право не пускать их в квартиру и пояснить, что должник не проживает по данному адресу. Юрист Филилеев Ф. В первую очередь, обращайтесь в правоохранительные органы прокуратуру, СК, МВД - можете одновременно во все - сразу.

Изложите ситуацию, приобщите к заявлению копии писем. Поскольку Вы указываете, что приходят письма от коллекторов, соответственно, направьте письмо по указанному ими адресу-претензию заказным, с уведомлением и описью вложения , что если они не прекратят подобную деятельность, их может ожидать преследование в рамках ст.

Сдавала квартиру в аренду, квартиранты съехали не заплатив ком услуги и испортили имущество, есть договор аренды и расписка, но даты в ней не указаны, обещали вернуть, но прошел год, скрываются, на мой телефон не отвечают. Позвонила с другого телефона и он очень грубо сказал, что мне платить не будет.

После этого перезвонил и сказал, что если я налоги не платила, то и в суд подать на него не смогу. Что делать в данной ситуации? Юрист Волкова И. Здравствуйте, Лариса, налоги к долгам арендаторов не имеют отношения. Ждать оплаты не нужно. Уже давно понятно, что добровольно долг не оплатят. Если есть долговая расписка, то Вы вправе обратиться в суд с заявлением о выдаче судебного приказа и выдаче исполнительного листа.

Обращайтесь в мировой суд по месту жительства ответчика. Юрист Каравайцева Е. Вы имеете право обратиться в суд соответствующим исковым заявлением. Суду не важно платили Вы налоги или нет. Для разрешения иска это не имеет никакого юридического значения. Квартирант испортил имущество и отказывается возместить. За проживание оплатил предоплату. Правомерно ли будет с моей стороны сменить замок, чтобы квартирант не попал в квартиру и оплаченные деньги за квартиру взять себе в счет испорченного имущества.

Может ли полиция, в случае обращения квартиранта предъявить мне что-либо? Адвокат Лукин В. У вас явно спорная ситуация И вам нужно действовать строго в рамках договора найма… В общем случае, если испорчено имущество, То вы имеете право взыскать с причинителя вреда… советую написать претензию нанимателю, лишь затем его выселять если он не исполнит ваши претензии. Квартирант испортил имущество в съемной квартире и не желает добровольно возместить стоимость, как прописано в договоре.

По паспорту, ксерокопия которого имеется, он прописан далеко, в др. В какой суд подавать иск: по месту съема квартиру или по месту его постоянной прописки? Юрист Анастасиади И. Попробовать подать по мету нахождения квартиры, если он продолжат в ней проживать. В соответствии со ст. На будущее в договоре аренды следует прописывать споры рассматриваются по месту нахождения истца в соответствии с законодательством РФ.

Адвокат Сальников А. Здравствуйте, Артур! Иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика или по месту нахождения его имущества. Это общее правило подсудности. Данный иск подается исключительно по месту жительства регистрации ответчика в соответствии со статьей 28 Гражданского процессуального кодекса РФ. Квартиранты снимали квартиру без договора. Устроили там срач и испортили имущество. Накопили долг за квартиру. Входная дверь была открыта.

Узнал у соседей что они сломали замок месяц назад. Я сразу сменил замок в квартиру и сообщил им, что пока не отдадут неустойку за долг по квартире и сломанные вещи в квартире, я им вещи не отдам. Законно ли удерживать их вещи? Юрист Садыков И. Обратитесь сначала в полицию с заявлением о правонарушении, получите талон-уведомление и КУСП, затем получите отказ в возбуждении уголовного дела, в котором будут установлены необходимые для подачи гражданского иска обстоятельства.

Ну а после этого обращайтесь в суд с исковым заявлением о возмещении ущерба ст. Юрист Диямандиди Е. Доброе утро. Вещи удерживать не законно. Обращайтесь в суд и взыскивайте с них долг и неустойку, а так же компенсацию и моральный и материальный вред.

Юрист Лукашина Е. Здравствуйте конечно же удерживать вещи незаконно и они смогут на вас обратиться с иском в суд об истребовании своего имущества из чужого незаконного владения и взыскать также моральный вред за это Кроме того как бы Ваши действия вообще не попали под уголовную ответственность под статью самоуправство а в следующий раз Рекомендую вам всё-таки заключать официальный договор аренды чтобы можно было все споры разрешить в судебном порядке.

Юрист Вантеев С. Вы сами, простите, виноваты. Надо было, если не самому проверять, то хоть соседей просить наведываться в Вашу квартиру. Договор Вы не подписывали. У Вас теперь странная ситуация. Вы сможете доказать, что они Вам такой погром устроили? Вещи Вы не имеете права чужие задерживать у себя. Они могут в полицию обратиться. Самоуправство, есть такая статья. Поэтому в вашем случае желательно договориться и решить вопрос между собой. Адвокат Деревянко С. Доброго вам времени суток.

Обратитесь в полицию с заявлением, получите талон-уведомление, потом получите отказ в возбуждении уголовного дела. Потом в суд. Желаю вам удачи в решении вашего вопроса. А если квартиранты испортили имущество стол и диван, с них можно взыскать ущерб?

Юрист Плясунов К. Статья Общие основания ответственности за причинение вреда [Гражданский кодекс РФ] [Глава 59] [Статья ] 1. Вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Законом обязанность возмещения вреда может быть возложена на лицо, не являющееся причинителем вреда. Законом или договором может быть установлена обязанность причинителя вреда выплатить потерпевшим компенсацию сверх возмещения вреда.

Законом может быть установлена обязанность лица, не являющегося причинителем вреда, выплатить потерпевшим компенсацию сверх возмещения вреда. Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине. Законом может быть предусмотрено возмещение вреда и при отсутствии вины причинителя вреда. Вред, причиненный правомерными действиями, подлежит возмещению в случаях, предусмотренных законом.

В возмещении вреда может быть отказано, если вред причинен по просьбе или с согласия потерпевшего, а действия причинителя вреда не нарушают нравственные принципы общества.

Ответчтвенность если съемщики повредили квартитпу

Среди обязанностей арендатора по договору основной является бережное отношение к имуществу арендодателя - оно должно вернуться во владение собственника неповрежденным. Но что делать, если наниматель вдруг обнаружил вверенное ему имущество в состоянии, не подлежащим ремонту? Если он признает свою вину, то придется возместить ущерб. Как это отразить в документах расскажем в представленном материале.

Что делать, если арендаторы «убили» квартиру? История из жизни и советы юриста

Несмотря на подписанный договор, у арендодателя нет полной гарантии, что он получит переданное во временное пользование имущество, в первоначальном состоянии. Риск порчи имущества существует всегда, поэтому крайне важно предусмотреть его еще на начальной стадии арендных отношений. В представленной статье мы подробно расскажем о правилах передачи имущества в аренду, обязанностях, возникающих у сторон и степени ответственности, возникающей при их нарушении. Арендодатель самостоятельно решает, будет ли находиться в жилплощади, переходящей во временное пользование мебель и бытовая техника. Даже если это будут пустые стены, есть риск, что будет испорчено общее состояние. Поэтому крайне важно позаботиться о фиксировании объема и состоянии передаваемого во временное пользование имущества. Для этого стороны составляют акт приема-передачи, в котором отображается состояние жилья на момент заключения сделки.

Дорогая искра

Найти порядочного квартиранта — настоящая удача. Мебели немного, но все основное есть. Позвонила по номеру. На том конце провода очень обрадовались. Заверил, что работает программистом и проблем с оплатой жилья не будет. Мама сразу же поинтересовалась, почему он в принципе ищет жилье. Володя ответил, что ему просто не повезло с предыдущей квартирной хозяйкой: мол, она была какая-то неадекватная, поэтому пришлось съехать. Поехали в ЖЭС заключать договор — для мамы это был принципиальный момент.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Главная проблема всех арендодателей (наймодателей) квартир

Квартиранты испортили имущество

Пожар в многоквартирном доме, к сожалению, явление нередкое. И это подтверждает статистика МЧС - горят квартиры в больших и малых городах с завидной регулярностью. Можно смело заявлять, что без пожаров в квартирах не проходит и дня. Но после того, как огонь потушен, обычно выясняются дополнительные крайне неприятные вещи: речь - о пострадавших квартирах соседей. Зачастую бывает, что ущерб расположенных рядом квартир от огня, воды и вообще от работы пожарных, в разы превышает потери самих погорельцев. Наш спор начался с того, что в один из районных судов Башкирии обратилась с иском такая дама - соседка погорельцев.

Страхование имущества является надежным способом защиты от возможного ущерба.

Найти порядочных квартирантов, которые будут соблюдать условия договора и вовремя платить деньги, — настоящая удача. Даже потратив достаточное количество времени и сил на выбор потенциальных жильцов, нет гарантии, что после их отъезда квартира будет иметь первоначальный вид.

Павшинская пойма «Микрорайон Красногорье»

И устроила. Вечеринка получилась разгромной: в квартире все было вверх дном. Принципиальная хозяйка не оставила сей инцидент без внимания и довела дело до суда. Однако бывают случаи, когда похожие ситуации оборачиваются против арендодателей и дело отнюдь не в материальном ущербе. Любой бизнес полон неожиданностей, а застраховать себя от всего просто невозможно. Но жительница Барановичей Анна, у которой оформлено ИП и которая занимается сдачей квартир на сутки, была уверена: работай по-белому и будешь защищен. Поэтому договор с квартирантами заключала всегда.

Возмещение ущерба за утраченное арендованное имущество. Как правильно оформить арендный договор

.

Сдать/снять квартиру

.

Три базовые за проблемного клиента: в квартире на сутки шумел жилец, а штраф получила хозяйка

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Опасности сдачи квартиры в наем: как безопасно сдать квартиру в наем
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 5
  1. rosercari

    Военный запрет ?

  2. odousre

    В любом другом бизнесе абсолютно так же. Успешный бизнес строится только на основе знаний всей его подноготной с простейших профессий. Если я открою кафе или ресторан, то мои работники сразу почувствуют вседозволенность и лохотрон.

  3. Клементий

    Легальная работа таксиста этот вопрос будет скоро очень актуален, потому как наша зРада что-то да придумает.

  4. Антонида

    Он несёт околесицу, у нас по стране куча номиналов и однодневок и к ним изредка письма доходят, не говоря уже об органах, все это знают и закрывают глаза. Да и кто придет, если у нас в стране столько номиналов, что тюрем не хватит. Так если номиналов не трогают, то с какой стати будут дергать честных работяг. А по поводу Газпрома автор совсем погорячился, чтоб его обыскивали, да еще и часто. Данный гражданин точно прилетел из космоса.

  5. Луиза

    Все можно решить мирно это круто конечно, понятное дело, что в чопах сплошное быдло работает. Но вы и со своими клиентами тоже терпил включаете?

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных